624 000 €
- Prix
- 660 000 €
- Ref JF500
Dernier étage, Terrasse, sans vis-à-vis, résidence de standing à deux pas de la Part-Dieu.
Dans la résidence de standing Les Jardins d’Orsay, situé en dernier étage, nous vous proposons à la vente un appartement traversant de 138 m² bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest, d’une terrasse de 22 m² au calme et sans vis-à-vis et d’une belle configuration. A proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des commerces, écoles et transports son emplacement est un atout majeur et recherché.
L’appartement se compose d’une entrée accueillante avec placard, d’un séjour de 42 m² ouvrant sur une terrasse de 22 m² orientée Ouest, d’une cuisine indépendante aménagée avec possibilité de créer une cuisine US.
La partie nuit offre actuellement 3 chambres avec placards, deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Il est facile de créer une 4e chambre selon les besoins.
L’appartement bénéficie d’une climatisation réversible, d’un DPE C et d’une cave privative. Taxe foncière: 2741 € - Charges annuelles: 2591 €
Un garage double sécurisé d’environ 35 m², en sous-sol, est proposé en supplément.
Pour tout renseignement, merci de contacter le 06 11 11 53 34.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 138 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 6
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1998
Copropriété OUI
Lot n° 177-153-202
nombre de lots 235
Quote Part annuelle des charges 3 000 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 660 000 €
Charges 216 €
Taxe foncière annuelle 2 741 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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