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5 boulevard de Courtais (1e étage), 03100 Montlucon
5 boulevard de Courtais (1e étage), 03100 Montlucon

Appartement de prestige rénové – 2 chambres, double salon et ascenseur

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Appartement 85 m² - 3 Pièces - Montluçon (03100)

  • Loyer
  • 950 € CC*
  • Ref 356
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Description de l'offre

Découvrez ce magnifique appartement de prestige, idéalement situé en plein centre-ville, au 3? étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec goût, il allie élégamment le charme de l’ancien et le confort moderne. Ce bien se compose de deux belles chambres, d’un spacieux double salon offrant un agréable espace de vie, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Vous y retrouverez une plaque de cuisson avec hotte intégrée, un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une machine à laver. L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Le véritable atout de ce logement réside dans son alliance harmonieuse entre modernité et cachet de l’ancien, grâce à ses beaux parquets et ses moulures qui lui confèrent une atmosphère élégante et raffinée. Grâce à son emplacement privilégié en plein centre-ville, vous profiterez d’un accès pratique aux commerces, aux services et aux commodités du quotidien. Un appartement de prestige qui séduira les amateurs de beaux volumes, de prestations de qualité et de charme authentique.

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Descriptif du bien

Code postal 03100


Surface habitable (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Quartier Boulevard de Courtais, Centre ville


Copropriété OUI


Loyer CC* / mois 950 €


Honoraires TTC charge locataire 532,80 €


Dont état des lieux 159 €


Dépôt de garantie TTC 740 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 210 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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